Bir mobil evin ömrü büyük ölçüde değişiklik gösterir ve esas olarak aşağıdaki faktörlerden etkilenir:
1. Malzeme kalitesi
Çelik yapı: Örneğin, mobil bir güneşlenme odasının ömrü genellikle 5-10 yıldır, çünkü çelik kaynak parçaları paslanmaya yatkındır ve su geçirmez katman hızla yaşlanır.
Alüminyum alaşımı: Havacılık sınıfı alüminyum alaşımlı çerçeveye sahip mobil bir güneşlenme odasının ömrü-güçlü korozyon direnci ve özel yüzey işlemiyle 30 yıldan fazlaya ulaşabilir.
Plastik/Fiberglas: Mobil tuvaletlerde yaygın olarak kullanılan yüksek{0}kaliteli malzemelerin ömrü 7 yıldan fazladır ve uygun bakımla bu süre 20-30 yıla kadar uzatılabilir.
2. Ortamı kullanın
Zorlu dış ortam koşulları (yüksek sıcaklıklar, yoğun yağışlar, kuvvetli rüzgarlar vb.) malzemenin eskimesini hızlandıracak ve ömrünü kısaltacaktır. Örneğin sıradan mobil evler şantiyede bakım gerektirmeden yalnızca 4-5 yıl kullanılabilirken, ortamın iyi olması ve bakımın yapılması durumunda 10-20 yıla kadar uzatılabilmektedir.
3. Bakım
Düzenli temizlik ve inceleme (su geçirmez katmanların yeniden boyanması ve değiştirilmesi gibi) kullanım ömrünü önemli ölçüde uzatabilir. Örneğin, mobil bir tuvalet bakımla 30 yıldan fazla dayanabilir, kiriş ve kolonların bakımı yapıldıktan sonra prefabrik bir evin ömrü iki katına çıkarılabilir.
